招标项目

台州电力科创基地建设项目（设计）

备案登记号

台规招备[2024] 010 

招标方式

公开招标

招标人

台州市开发投资集团有限公司

招标代理机构

台州市建设咨询有限公司

招标内容

设计包括但不限于项目范围内的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含施工图预算配合服务及图纸送审）、专项设计和二次深化设计等所有设计，设计内容包含但不限于以下工作：

1）建筑、结构（含装配式设计）、给排水、电气、暖通、弱电智能化、基坑围护（含地基处理）、幕墙、精装修（含软装）、景观绿化（含硬质铺装、园林绿化、‌景观建筑、‌构筑物、‌景观墙体、‌围墙、户外家具、雕塑、‌小品、‌微地形、‌水景、‌灯光、‌景观给排水、‌背景音乐、‌附属设施、围墙等）、室外市政配套（含道路，给水、排水、排污管线，强弱电管线，室外照明及管线等）、建筑泛光照明（亮化）、标识标牌设计（含室外、建筑室内外）、交通标志标线（含室外、地下室等）、光纤到户通信网络、楼宇 4G/5G 室内分布信号覆盖、BIM设计（如有）、燃气（如有）、声学设计（如有）。

2）设计内容中还包含但不限于完成如下专项设计、设计评估及咨询工作：

a.消防（气体灭火（如有））、人防、装配式设计、绿色建筑设计（含环保、节能设计、能耗监控系统设计），包含在建筑、结构、给排水、电气、暖通、弱电智能化等各专业设计内；

b.桩基（含试桩）设计，包含在结构专业设计内；钢结构、网架设计（如有），包含在结构专业设计内；

c.海绵城市设计，包含在给排水、景观绿化专业设计内；

d.无障碍设计，包含在建筑专业设计内；

e.电梯土建设计，包含在建筑、结构专业设计内，其他在建设单位采购后由专业电梯厂家深化设计；

f.充电桩设计，包含在电气专业设计内；

g.机电管线综合设计，包含在暖通、电气、给排水等专业设计内；

h.室外配套工程中的综合管线设计，包含在给排水、电气、弱电智能化专业设计内；环艺、室外家具小品、围墙设计，包含在景观绿化专业设计内；

i.百分之一文化工程设计，根据最终方案包含在景观绿化、室内精装修设计等专业内；

j.包含但不限于需要完成的二次深化设计：如门窗、幕墙、厨房、抗震支架、能耗监控系统、弱电智能化设计、装配式设计构建构件的结构二次深化、软装、电梯井道等，如需专业厂家深化设计的，由设计方提前和厂家沟通完成设计图纸；

k.包含但不限于需要完成的设计评估及咨询工作：如日照分析、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析、交通影响评价等；

上述设计涉及到包含但不限于需要完成的设计评估及咨询工作的评估、复核、咨询、评审费用（包括专家费、场地费、会务费、咨询费、日照分析费、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析费、交通影响评价费、节能评估费、装配式建筑评审费、装配式设计第三方审核费等）均包含在设计费内。

3）承担本项目的设计，提供满足国家、省、市、地方规范标准要求的建筑方案设计（含方案调整、方案评审、投资估算编制等）、规划方案设计（含方案调整、方案评审）、初步设计（含初步设计调整、初步设计评审、投资概算编制等）、各设计阶段的专项设计（日照分析、交通影响评价、海绵城市设计、绿色建筑设计、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析、园林绿化、亮化、光纤到户通信网络、楼宇 4G/5G 室内分布信号覆盖等）评审方案（含方案调整、方案评审）、施工图设计（含施工图设计调整、图审过程中的施工图设计调整以及项目实施过程中的设计变更等）、各专业设计的二次深化设计施工图及后续服务和设计配合、协助办理各阶段的设计成果报审工作等。

4）承担本项目后续的施工配合、现场服务等，以及为完成本项目设计工作或需协助招标人而需完成的其它工作。

建设规模

台州电力科创基地建设项目：规划建设用地面积14365m²，28730m²≤地上建筑面积≤57460m²，建设新型产业用房（包括产业用房和配套用房），其中产业用房计容建筑面积不得低于项目总计容建筑面积的85%,配套用房计容建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的15%，用地性质为新型产业用地(M0)，2.0≤项目容积率≤4.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤80m(建筑物最高点高程(含屋顶构筑物及附属设施)应符合机场净空限制高度要求)，绿地率≥10%；拟建总建筑面积37000m²，地上建筑面积约为29000m²，地下建筑面积约为8000m²。

中标人

浙江大学建筑设计研究院有限公司

项目负责人

任牮时

中标价(元)

3071000

质量标准

符合国家、省及台州市有关规定

工期

1、合同签订后 15 日历天内完成符合资规等主管部门联审（评审）要求的建筑（含规划）设计方案（含投资估算）、建筑（含规划）方案联审（评审）送审稿、建筑（含规划）方案评审直至通过；

2、建筑（含规划）方案联审（评审）通过后20日历天完成初步设计文件（含设计概算）、初步设计调整稿、初步设计评审（审批）送审稿、初步设计评审（审批）直至通过；

3、初步设计方案评审（审批）通过后 45 日历天内提交图审合格（通过）的全部施工图（含个专业工程、专项设计）及图审合格（通过）的施工图电子文件（CAD版本,采用DWG格式，要求刻入光盘，PDF电子文件1份；）。

4、设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作等服务并开展施工阶段的跟踪服务及缺陷责任期内随时配合服务。

备注

项目负责人：任牮时； 证书号：20073301121；身份证号码：120107********2416