2.1项目概况：本项目投资估算约8658 万元，其中建安工程造价约7653万元，暂按7500万元计。建设规模：本工程总用地面积约 26444 平方米（39.67 亩），总建筑面积为 24708 平方米，地上总建筑面积 20328 平方米。建设内容为新建综合楼和地下停车场，原卫生院改造扩建，以及给排水、供电、道路广场及绿化景观等室外附属工程。其中新建建筑面积为 13218 平方米，包括新建综合楼建筑面积为 8482 平方米,新建北门卫及辅助配套 296 平方米，新建医疗废物暂存点 60 平方米，新建地下室建筑面积 4380 平方米；原卫生院改、扩建建筑面积为 1760 平方米，包括老楼改、扩建面积 1695 平方米和东门卫改造 65 平方米，建设地点：位于宁波前湾新区庵东镇镇南横路与历崔线交叉口西北角，具体按规划选址红线。
2.2招标范围：
项目建设管理服务：包括到开工前的建设前期手续代办，综合协调管理，设计管理服务，合同及台帐管理。
专项咨询服务:
前期专项咨询：包括本项目的水土保持方案编制、水土保持验收、交通影响评价报告编制、节能评估编制、能效测评、绿建声光检测、光伏智慧平台、能耗监测平台、日照分析、指标复核、环境影响评价、环境影响评价验收、土壤环境调查等。
工程设计：包含实施本项目所涉及的所有专业和专项设计，设计深度以可以直接施工为标准，无需进行二次深化。设计内容包含：本工程规划土地内相关建筑物、构筑物的有关建筑、结构、给水排水、暖通空调、消防、建筑电气、总图专业设计、精装修设计、智能化专项设计、海绵城市专项设计（含专家方案论证）、室外附属设计、景观设计、交通标志标线设计、幕墙设计（若有）、医用气体设计、医用净化设计（若有）、净水设计、污水处理设计、电梯相关参数等及其它本工程所需的所有专业设计（变配电、三网合一及5G覆盖除外），并配合相关部门完成电力、自来水、燃气、通信、广电等专业设计，设计成果须满足施工图审查及各政府职能部门的报批审查，具体详见设计任务书。
造价咨询：包括施工阶段的全过程造价控制（含工程量清单及招标控制价编制）及结算审核服务（具体工作内容为：审核施工单位上报的结算，出具初审报告，配合招标人办理竣工财务决算等）。
工程监理：本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。
2.3最高投标限价：4349800元。
2.4服务期限：本项目计划建设周期540日历天。①项目建设管理服务期限为：自签订合同之日起至项目开工时止；②前期专项咨询、工程监理及造价咨询服务期限为：自签订合同之日起至完成合同范围内所有工作内容之日止。③设计周期：总周期 80 日历天，中标后方案深化设计 10 日历天，初步（含扩初、概算）设计 10 日历天，土建施工图设计 30 日历天，装修等其余专业施工图设计 30 日历天（各专业起始与结束节点须满足招标人要求，投标人须在规定时间内完成）。