1. 招标条件

上海中鑫建设咨询有限公司受上海申通地铁建设集团有限公司的委托，对上海申通地铁建设集团第二分公司办公用房装修工程施工项目进行公开招标。

2. 工程概况与招标范围

2.1 工程概况

上海申通地铁建设集团第二分公司办公用房位于上海市闵行区吴中路1779号，本次办公用房装修范围包括办公用房的2层局部区域、3层、4层，总建筑面积1890.14㎡。

2.2 招标范围和工程内容

2.2.1 招标范围：

本项目室内装修工程从施工直至通过竣工验收全过程实行一揽子承包，具体包括：建筑内部窗帘、窗台板、窗户修缮、三楼北墙做防水处理；吊顶、轻质隔断、玻璃隔断、白色烤漆玻璃饰面、板块饰面、地面、涂饰与硬包，定制橱柜、电气专业配套支线或支管，非承重二次砌体结构、灯具、标志标识（含楼体内部标识标牌，不含道路交通标志标识）；原有结构内部的拆除、搬运、安装、增补；办公家具采购；对涉及的本项目现有土建和水、电、风、暖通、消防等各类机电工程进行施工改造；负责各机电、设备供应商协调、配合；负责机房搬迁；负责各阶段的报批与评审工作；施工组织设计、施工实施（具体见工程界面划分）、设备及材料的采购与检验检测、施工管理与协调、竣工精保洁、竣工资料提供（含涉及的相关竣工资料的收集、整理、竣工图编制等）、缺陷修复、交付使用、确保工程移交直至工程保修期结束。

2.2.2 施工内容：

（1）室内拆除工程：原有地面、天棚装饰、窗帘、窗台板、木质门拆除；拆除需要改动的房间的非承重墙体；原有电管、电线、配电箱、灯具拆除等，垃圾清运至指定位置并按照上海市建筑垃圾管理规定装车清运出场地。

（2）室内装饰工程：轻质隔墙、铝合金玻璃隔断、白色烤漆玻璃饰面、地面工程饰面、墙面饰面、天棚饰面、窗帘、窗台板，房间的窗户做修缮处理、三楼北墙做防水处理等施工。

（3）消防工程：消防水系统（原有消防水管抬高和移位）、消防报警系统（原有烟感移位，每个新建房间增加烟感）、末端防水、调试、系统接入、联动编译。

（4）强电工程：配电箱、桥架、管线、灯具、插座、开关面板等施工。

（5）弱电及智能化工程：门禁系统、计算网络电话系统、监控系统、视频音频会议系统、机房搬迁（设备、管线包干）。

（6）暖通工程：原有VRV空调主机利旧，根据房间新布局移位，每个新建房间增加1台空调。

（7）办公家具：办公家具采购、搬运及安装（原来四楼领导房间的家具、三楼四楼所有的沙发、大会议的50把椅子、资料室里的架子做利旧处理）。

对工程的描述具体以技术文件、设计图纸为准。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须同时具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上和建筑装修装饰工程施工专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

3.2 投标人应具备近三年（指2022年7月1日至投标报名截止日）